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来源：央视新闻修改：石伟琴二审：肖国敬三审：刘倩
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进入10月，成都楼市显着迎来一轮回温，新房成交7269套，二手房成交19807套。成都市也打出了“下降开发商购买土地本钱”“施行购房即可落户”“支撑商转公”等系列方针“组合拳”，方针及时且力度大。本年相较于传统的“金九银十”，成都新房和二手房成交量“银十”更是远超“金九”，10月新房成交环比上涨36.8%，二手房环比上涨30.2%。
专家剖析以为，跟着房地产方针效应不断开释，加速推进商品房建造严控增量、优化存量、进步质量办法逐渐执行到位，房地产商场有望接连止跌回稳的向好开展趋势。
“银十”成交量超越“金九”
“下降开发商购买土地本钱”“施行购房即可落户”“公积金借款不区别首套二套额度差异、可代际合作提取、支撑商转公、进步借款额度”。10月15日，成都市多部分出台多项促进房地产商场平稳健康开展的方针。
此前9月26日，中心政治局会议也提出促进房地产商场“止跌回稳”。从中心到当地打出的多项方针“组合拳”，让成都房地产商场“银十”呈现出的反弹态势，超越“金九”。
11月17日，极目新闻记者造访了成都市部分楼盘，显着感觉到售楼处的繁忙，座位上围满看房者，置业参谋分身不暇。出售人员和中介人员都向记者表明，国庆以来都一向处于忙个不断的情况，国庆假日几乎是一天没休。
龙湖观萃项目现场（极目新闻记者谢茂摄）
坐落成都市一环路邻近的龙湖观萃，是成都市中心区域的项目，最小户型也需求300多万元，9月开盘首开出售106套，总金额打破4.5亿元。11月17日，极目新闻记者现场造访时，售楼处仍有不少作业人员在招待客户。作业人员漆先生介绍，该项目其时房源都已悉数售出，眼下的客户都只是前来处理一些后续手续。
“国庆时像是回到了几年前的盛况。”漆先生介绍，其时他每天大概要招待一百多组客户，基本上处于连轴转的情况，最晚到晚上十一二点乃至清晨都有成交的订单，有的客户从现场看房到确认购房，仅用一个多小时。
龙湖观萃项目现场（极目新闻记者谢茂摄）
除了龙湖观萃，成都其他楼盘体现也很亮眼。10月10日开盘的成都二八板块的中环天宸，241套房源有近千组客户参加摇号，3小时告罄，热销8.8亿元。
据中指研讨院微信大众号，2024年10月，成都商品住宅成交面积达192万平方米，环比添加116%，同比添加7%，创本年新高。成都头部房企取得了不俗的出售成果，10月TOP30企业出售额环比添加80%。
依据成都住建最新数据显现，10月新房成交7269套，较上月添加1954套，环比上涨36.8%。
中介清晨五点半去排队
“在看房的时分，显着感觉到二手房议价的空间少了。”成都市民赵先生向极目新闻记者介绍，他预备置办一套二手房作为婚房，近期多项方针加持下，预备出手。但10月他在和不同的房东商谈时，“感觉房东谈价要硬气多了”，房东以为现在好房不愁卖，并不乐意过多浪费时刻来讲价。
10月频频带客户看房的成都中介肖先生也有相同的感触，一些新房项目也不再乐意走中介途径，部分二手房房东也回收了之前的优惠空间。除了看房人数添加，成交量也显着添加。
成都住建最新数据显现，10月全市二手房成交19807套，较上月添加4595套，环比上涨30.2%，比去年同期还高出4.7%。11月1日当天，成都二手房成交1155套，日均成交接连15天破千套。
贝壳数据显现，10月成都市看房量达997720次，比9月添加了40.6%，是12个月以来最高值；看房人数241641人，比9月添加了62.5，相同是12个月以来的巅峰；贝壳渠道的成交量达12876套，比上月添加了117%。
十月成都看房人数（贝壳app截图）
“搭档为了能早点办完手续，清晨五点半就要去不动产服务大厅排队取号。”肖先生介绍，因为近期房子过户处理手续的人太多，需求排队半响，假如去晚了很或许得比及第二天才干处理，为了能早点帮客户完结手续，他们只好在服务大厅开门前就去排队。
此外，10月成都市还举办了为期6天的“落户成都在金秋”线下展会。展会期间，全市住宅成交8454套，其间新房成交2289套，日均382套，环比9月日均添加约69%；新房成交总金额约53亿元，二手房成交总金额约79亿元，新房和二手房近6日成交总金额约为132亿元。
“落户成都在金秋”展会（图据成都发布）
成都市城市建造开展研讨院副院长冯波剖析以为，前期中心和当地聚集“止跌回稳”的一揽子房地产方针和系列促销行动成效显着，跟着存量方针深化执行和增量方针加速出台，房地产商场进一步回稳向好的局势不断安定，四季度有望走出独立行情，一起为下一年房地产商场杰出局面奠定根底。跟着房地产方针效应不断开释，加速推进商品房建造严控增量、优化存量、进步质量办法逐渐执行到位，房地产商场有望接连止跌回稳的向好开展趋势。
专家：方针增强商场决心
世界房地产参谋公司戴德梁行华西区研讨部主管贾萱承受极目新闻记者采访时表明，在中心和成都的多项方针之下，成都楼市止跌回稳的态势非常显着。这些方针不仅是对购房者真金白银的支撑，也是对购房者消费决心的一剂强心剂。
贾萱剖析以为，新房二手房成交量的上升，在于各项方针的“组合拳”支撑下，开释了多方面的需求。一是成都自身的城市位置，作为西部中心，其自身对周边城市和周边省份有必定的虹吸才能，而在买房即落户的方针下，让本来有志愿在成都购房但被各种条件约束的购房者，购房需求得到满意；二是方针的真金白银支撑，切实地减少了购房者的压力和担负。
“楼市回暖最为底子的原因，我以为仍是在于中心政治局会议提出的止跌回稳。”贾萱表明，对绝大部分一般购房者而言，买房都意味着负债，买房者要看未来自己收入的预期来规划买房这一大宗消费项目，有了止跌回稳的精力和一系列微观经济方针配套，顾客对未来的决心更足。楼市回温暖全体经济稳步向前是休戚相关的，房地产商场的回稳也会辐射到相关范畴，再进一步反应到楼市，从而促进整个房地产商场的“回稳”。
成都某已售楼盘（极目新闻记者谢茂摄）
贾萱表明，据其调查近期成都楼市的情况，中心区域和优质产品现已进入到了卖方商场，有网红盘现已呈现求过于供，也有部分开发商开端宣告回收优惠办法；而其他非中心区域的，还需求一些时刻，究竟中心地段和优质产品仍是比较稀缺。接下来整个楼市回暖的态势会蔓延至非中心区，跟着商场回稳和顾客决心提高，本年第四季度成都楼市有或许走出“翘尾行情”。
关于成都楼市未来的预期，贾萱剖析以为，不论是长时间仍是短期来看，往后成都房地产商场会整体趋于平稳情况，房子最终会回归到住的实质。
贾萱介绍，曩昔成都市政府也一向在进行寓居方面的保证作业，如建造保证性住宅、经济适用房、长租公寓等，在逐渐完善市民住宅需求的保证体系，让市民的住宅需求得到多样化满意，完善的配套办法也有利于顾客决心的增强和消费志愿的进一步开释。别的，成都自身也是一个深受年轻人喜爱的、容纳的城市，未来成都的房地产商场整体而言是较为达观的。
（来历：极目新闻）
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我国楼市一线观潮｜成都“银十”成交量远超“金九”，中介清晨五点半去办证大厅排队
极目新闻记者 谢茂进入10月，成都楼市显着迎来一轮回温，新房成交7269套，二手房成交19807套。成都市也打出了“下降开发商购买土地本钱”“施行购房即可落户”“支撑商转公”等系列方针“组合拳”，方针...
工作的来源还要追溯到万斯在2021年宣布的议论。其时，他向福克斯新闻（Fox News）掌管人塔克·卡尔森标明，美国由民主党人、企业寡头和“无孩爱猫女士”办理，他们对自己的日子和所做的挑选感到苦楚，所以也想让这个国家的其他人也变得苦楚。
其时的万斯仍是个“政治素人”，因此这一言辞开端并未得到太多重视，但自从被提名为副总统提名人后，万斯的“黑前史”也被翻了出来。
连日来，不只许多亲民主党、女权人士开端屡次重发、转发万斯的言辞，打击其“不尊重女人”，呼吁“爱猫女”们给民主党提名人哈里斯投票；一些共和党人也面临着万斯是否适合做特朗普竞选伙伴的质疑。
人们评论的规模从批判共和党言辞到生育自主、女人自在，一些人纷繁应援哈里斯，一些人则开端议论“为什么美国人现在越来越不爱生孩子了”。
被翻旧账
2021年夏天，万斯还在竞选俄亥俄州联邦参议员。为了赢得支撑，万斯标明，自己对民主党、企业寡头和一群“无孩爱猫女士”控制美国的现状感到不满，并点名了哈里斯、民主党“网红”众议员奥卡西奥-科尔特斯，以及美国首位揭露同性恋身份的交通部长皮特·布蒂吉格。
三年后，“民主党人”“企业寡头”等字眼没有引起反弹，“无孩爱猫女士”却触碰了民众的神经。“无孩爱猫女士”暗射规模十分广，简直人人身边都能找到这样一位女人，她或许是一个普通人，也或许是一位尖端政客。
7月30日，一群宠物爱好者和“无孩爱猫女士”经过线上会议齐聚一堂，为哈里斯应援。这场电话会议由南希·佩洛西的女儿、政治参谋克里斯蒂娜·佩洛西（Christine Pelosi）和佛罗里达州民主党主席妮基·弗里德（Nikki Fried）掌管。其间，南希·佩洛西作为惊喜嘉宾进场，她告知观众，活动的意图是表达对女人自在的支撑，即“爱她们想爱的方法，过自己想要的日子”。
南希·佩洛西称，万斯给了一个时机，让他们变得愈加联合。
保卫堕胎权一直是民主党人争夺选民的利器。上一年6月，美国最高法院作出“堕胎不再是联邦宪法维护的权力”的前史性判决；眼下，生育自主议题也已成为2024总统大选的焦点论题之一。
而跟着美国大选现已进入100天倒计时，哈里斯竞选团队取得的捐款也越来越多，其间绝大部分金钱来自初次捐款者。
在此布景下，万斯的旧日言辞开罪了不少女人政客和选民，势必将迎来更多批判。
哈里斯的竞选发言人Sarafina Chitika7月30日标明，万斯曩昔的言辞“清楚地标明，他和唐纳德·特朗普并不支撑组成家庭，他们是反女人的”。
对此，特朗普在次日到会活动时为万斯辩解，称“他深信组成家庭的重要性”。
万斯的执着
事实上，万斯已不止一次因“猫咪”和“没有孩子”的言辞引发争议。
2020年11月，万斯在一个保守派博客上标明，没有孩子的美国人，尤其是处于“领导阶层”的美国人，比有孩子的人“更反社会”，更让国家“不稳定”。
2021年8月，万斯在回应上述言辞时辩称，自己的言辞不是批判没有孩子的人，而是专心于方针。
美国有线电视新闻网（CNN）的一项剖析发现，在近几年里，万斯在议论没有孩子的人时使用了相似下降性的词汇，这些词汇通常是在针对民主党官员。
2021年9月，关于一份关于气候变化下降生育率的陈述，万斯在推特上点评到：“爱猫女士......是时分完毕了！”
一个月后，万斯在另一条推文中写道：“咱们国家的低出生率使许多精英成为反社会者。”
万斯发言人泰勒·范柯克（Taylor Van Kirk）在给CNN的一份声明中标明：正如（万斯参议员）明确指出的那样，他议论的是民主党左翼政客，媒体大能够为所欲为地报导，但在倡议维护爸爸妈妈权力和鼓舞人们多生孩子的方针时，他不会畏缩。
在2019年的一次讲演中，万斯表达了他对儿童、社会和个人日子的活跃信仰。他说，他对儿童和社会的许多观点都源于一个父亲的人物，这个人物能够让年轻人从“无所事事”转变为“有根基”的社会成员。
相似的言辞标明，万斯以为，“孩子”等词汇是他与民主党角力的趁手东西，所以值得反复强调。
开罪者很多
上一年，福克斯新闻议论员阿什利·圣克莱尔（Ashley St.Clair）这样描绘不生孩子的美国人：他们只愿吃苦，整夜喝酒，去看碧昂斯的演唱会，对自我愉悦的寻求替代了具有一个家庭的满足感。
生育率现已成为许多发达国家头疼的问题，也简单触碰到群众灵敏的神经，这也是民主共和两党一直揪着“孩子”不放的原因之一。
《纽约时报》7月31日征引专家的话标明，抛弃生育的决议并不意味着美国人变得愈加吃苦主义。首要，整个发达国家的生育率都在下降。其次，这反而衬托了更广泛的社会现实，例如儿童保育本钱上升、住宅本钱越来越高以及对未来的达观心情下滑。
自上世纪60年代中期美国“婴儿潮”完毕以来，美国的生育率继续下降，在2008年金融危机后进一步加快跌落。新罕布什尔大学（University of New Hampshire）的人口统计学家肯尼斯·约翰逊（Kenneth Johnson）称：“每个人都想晚几年生孩子，比及时分经济重振时，全部都会好起来。”
上一年，美国生育率下降至前史最低点，查询数据显现，许多年轻人期望在生孩子之前到达必定经济基础，由于他们或许想要买房子，归还学生债款或轻松地担负儿童保育费用。
特朗普也是“多生娃”的坚决支撑者，为了鼓舞美国人多生孩子，他还提出了供给“婴儿奖金”的主意。万斯建议为有孩子的家庭供给税收减免，乃至标明要修正准则。
北卡罗来纳大学教堂山分校的家庭人口统计学家凯伦·本杰明·古佐（Karen Benjamin Guzzo）标明，生育率下降是一系列社会问题的成果，处理学生借款、住宅、育儿假等更广泛问题的立法将更有协助。
不过，关于现在的万斯来说，他需求做的是为自己的话有逻辑地找补，由于他的话开罪的并不仅仅社会中的少量集体，在这个时代布景下，“无孩爱猫女士”或许是周边任何一个人。
本文源自：世界金融报
特朗普竞选伙伴被挖“黑前史”！“无孩爱猫女”惹了谁？
最近一段时间，“无孩爱猫女士”的论题在美国交际媒体上引发广泛议论，还牵出了美国前总统特朗普的竞选同伴万斯。工作的来源还要追溯到万斯在2021年宣布的议论。其时，他向福克斯新闻（Fox News）掌管人...
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这种前史沉淀与堆集也为扬州现代工业制作业展开奠定了根底。改革开放今后，扬州提出了“要点展开机电、改造提高轻纺、深度开发化工、适度加强根底”的方针，构成了“车、船、机、箱、线、化、服、特”等在省内甚至全国有必定优势的八大工业群，发明了规划经济展开的“扬州现象”。
我国宏观经济研究院国土开发与区域经济研究所归纳研究室副主任王继源在承受《我国新闻周刊》采访时表明，进入新世纪，扬州清晰了“工业榜首战略”，二十多年来一向坚持实体经济不动摇，逐渐构成了具有地方特征和比较优势的现代化工业系统。
这次轮到扬州了
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